کل کارا : 42683 امروز با کارا : 237
  • تاریخ : چهارشنبه, ۱۸ تیر , ۱۴۰۴
  • برابر با : Wednesday - 9 - July - 2025
  • ساعت :

    بازار داغ املاک در دبی؛ رشد بیش از ۶۰ درصدی معاملات خانه‌های لوکس

    به گزارش اکوایران، بازار املاک لوکس دبی در سه ماهه دوم 2025 با وجودتنش‌های ژئوپلتیک و آشفتگی ناشی از تعرفه‌های تجاری همچنان به رکوردشکنی خود ادامه داد. طبق گزارشی از شرکت نایت فرانک، فروش خانه‌های با قیمت بالاتر از 10 میلیون دلار در این شهر در این مدت به 2.6 میلیارد دلار رسیده است،‌که نشان‌دهنده افزایش […]

    به گزارش اکوایران، بازار املاک لوکس دبی در سه ماهه دوم 2025 با وجودتنش‌های ژئوپلتیک و آشفتگی ناشی از تعرفه‌های تجاری همچنان به رکوردشکنی خود ادامه داد. طبق گزارشی از شرکت نایت فرانک، فروش خانه‌های با قیمت بالاتر از 10 میلیون دلار در این شهر در این مدت به 2.6 میلیارد دلار رسیده است،‌که نشان‌دهنده افزایش 37 درصدی نسبت به سه ماهه اول سال و رشد 63 درصدی نسبت به مدت مشابه در سال گذشته است.

    در مجموع 143 معامله ملکی در این مدت ثبت شده است، که نسبت به سال گذشته 52 درصد افزایش داشته است و 22 فروش بالای 25 میلیون دلار را شامل می‌شود.

    رونق مسکن دبی باوجود تنش در خاورمیانه

    قدرت بازار مسکن دبی با وجود وقوع جنگ میان ایران و اسرائیل حاصل شده است؛ با این حال، معامله‌گران به بلومبرگ نیوز گفته‌اند که افزایش نگرانی از بالا گرفتن تنش در خاورمیانه، بازار مسکن این شهر برای مدت کوتاهی تقریبا به حالت سکون درآورد. سه ماهه دوم سال همچنین با اعمال تعرفه‌های گسترده از سوی دونالد ترامپ، ریاست‌جمهوری آمریکا همراه بود که بازارهای جهانی را به لرزه انداخت.

    رشد 18 درصدی قیمت املاک لوکس

    قیمت خانه‌ها در 10 منطقه لوکس دبی به‌طور میانگین 18 درصد نسبت به سال گذشته افزایش داشته است، با این حال نسبت به سه ماهه اول سال تقریبا بدون تغییر بوده است. به گفته نایت فرانک، این مساله نشان می‌دهد که افزایش میزان فروش و فعالیت سالم بازار، عامل اصلی رشد در ارزش فروش بوده است، نه تورم قیمتی.

    در دسته املاک بالای 10 میلیون دلار، برای اولین بار از سه ماهه دوم 2023، فروش آپارتمان از ویلا پیشی گرفته است. در مجموع هشتاد آپارتمان در این مدت به فروش رسیده‌اند، در حالی که این رقم برای ویلاها، 63 واحد بوده است.

    سیاست‌های دولت امارات؛ عامل جذب سرمایه گذاران

    تقاضا برای املاک دبی از سال 2020 به دلیل مدیریت همه‌گیری کرونا و سیاست‌های ویزای لیبرال دولت، که خریداران خارجی را جذب کرد رونق گرفته است. بخش لوکس بازار املاک امارات، از جمله ویلاهای ساحلی در جزایر نخل شکل شهر، از هجوم ثروتمندان بهره‌مند شده است.

    هشدار تحلیلگران نسبت به احتمال کاهش قیمت املاک دبی

    تحلیلگران اما هشدارها را آغاز کرده‌اند، مبنی بر این‌که قیمت املاک در این شهر پس از افزایش هفتاد درصدی در طول چهار سال گذشته با ریسک‌های متعددی مواجه است. برای مثال، موسسه رتبه‌بندی فیچ با اشاره به موجی از عرضه جدید، اصلاح قیمت متوسطی را در اواخر 2025 تا 2026 پیش‌بینی می‌کند.

    اخبار مشابه امروز:

    هشدار هواشناسی؛ وزش باد شدید و گرد وخاک در ۸ استان
    18 - تیر - 1404

    هشدار هواشناسی؛ وزش باد شدید و گرد وخاک در ۸ استان

    به گزارش اکوایران، صادق ضیائیان درباره آخرین وضعیت جوی کشور، از آغاز ناپایداری‌های جوی در مناطق مختلف ایران خبر داد و گفت: امروز (چهارشنبه، ۱۸ تیر) و فردا (پنجشنبه، ۱۹ تیر) با عبور موج تراز میانی جو از نوار شمالی کشور، در مناطقی از شمال غرب، سواحل دریای خزر و ارتفاعات البرز، ابرناکی، رگبار و […]

    قیمت رهن کامل آپارتمان در منطقه ۱۰ تهران
    18 - تیر - 1404

    قیمت رهن کامل آپارتمان در منطقه ۱۰ تهران

    به گزارش اکوایران، بررسی بازار رهن و اجاره در منطقه ۱۰ تهران که از مناطق پرمعامله پایتخت محسوب می‌شود، نشان می‌دهد حداقل مبلغ رهن کامل برای یک واحد ۴۰ تا ۵۰ متری، حدود ۳۰۰ میلیون تومان است. این مبلغ در صورت وجود امکاناتی مانند آسانسور، پارکینگ و انباری، تا ۵۰۰ میلیون تومان افزایش می‌یابد. بر […]

    همکاری انتقال خون با سازمان انرژی اتمی؛ تولید دستگاه اشعه خون با فناوری بالا
    18 - تیر - 1404

    همکاری انتقال خون با سازمان انرژی اتمی؛ تولید دستگاه اشعه خون با فناوری بالا

     به گزارش اکوایران، دکتر عبادالله سالک مقدم، با بیان اینکه دستگاه اشعه خون از تجهیزات مهم در زمینه فرآورده‌های خونی است، اظهار کرد: همکاری سازمان انتقال خون با سازمان انرژی اتمی سبب تولید دستگاه اشعه خون شده که یک دستگاه با فناوری بسیار بالا است و فقط دو سه کشور توانسته‌اند موفق به ساخت این […]

    استاندار تهران: اجازه هیچ‌گونه تخلف در حریم‌های استان تهران را نمی‌دهم
    18 - تیر - 1404

    استاندار تهران: اجازه هیچ‌گونه تخلف در حریم‌های استان تهران را نمی‌دهم

    به گزارش اکوایران، محمدصادق معتمدیان در جریان بازدید میدانی از حریم‌های آبعلی، با اشاره به اهمیت صیانت از اراضی و جلوگیری از تعرضات غیرقانونی، اظهار داشت: تا زمانی که مسئولیت اجرایی را عهده دار هستم، اجازه هیچ‌گونه تخلف و اقدام غیرقانونی در این حوزه را نخواهم داد. استاندار تهران با تاکید بر برخورد قاطع با […]

    ارسال دیدگاه

    مجموع دیدگاهها : 0
    • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تیم مدیریت در وب منتشر خواهد شد.
    • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
    • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.

    برو بالا