جدیدترین قیمت مسکن در جنوب پایتخت+جدول

به گزارش اکوایران، بنا به آخرین داده‌های بانک مرکزی(مردادماه 1403) از معاملات ملکی در تهران، متوسط قیمت هرمترمربع مسکن در منطقه 20 که جنوبی‌ترین منطقه پایتخت محسوب می‌شود، 52 میلیون و 500 هزار تومان بوده است.

بر اساس مشاهدات ما از فایل‌های آگهی شده در این منطقه، در حال حاضر هرمترمربع مسکن در این منطقه بین 40 تا 65 میلیوون تومان قیمت‌گذاری می‌شود، اما هر مترمربع مسکن نوساز تا 85 میلیون تومان نیز تعیین می‌شود؛ برای مثال در محله دیلمان، هر مترمربع از یک آپارتمان 125 متری و کلیدنخورده به همراه امکانات، 85 میلیون تومان تعیین شده است.

برای خرید یک واحد 50 تا 60 مترمربعی و نوساز در منطقه 20، دست‌کم باید بودجه‌ای بین 3 تا 4 میلیارد و 500 میلیون تومان پرداخت؛ اگر قدمت بنا را در نظر نگیریم، با یک میلیارد و 800 میلیون تا 2 میلیارد تومان نیز می‌توان آپارتمانی در محدوده متراژ مذکور، با قدمت بنایی بالاتر از 10 سال در محله‌ای همچون ظهیرآباد خریداری کرد.

آپارتمان‌های 70 تا 80 متری و نوساز در منطقه نیز، بین 3 میلیارد و 700 میلیون تا 7 میلیارد تومان آگهی شده‌اند؛ اگر واحدهای بالاتر از 10 سال ساخت را در نظر بگیریم، این رقم به 2 میلیارد و 500 میلیون تا 5 میلیارد تومان تغییر می‌‌کند.