نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، طبق بررسی‌های انجام شده، آمار دقیق و رسمی از تعداد افرادی که با استفاده از وام مسکن اقدام به خرید ملک می‌کنند، در دسترس نیست. با این حال، برخی از واسطه‌های ملکی تخمین می‌زنند که حدود ۳۰ درصد از خریداران از وام مسکن برای خرید ملک استفاده می‌کنند. همچنین معتقدند که با توجه […]
به گزارش اکوایران، طبق بررسی‌های انجام شده، آمار دقیق و رسمی از تعداد افرادی که با استفاده از وام مسکن اقدام به خرید ملک می‌کنند، در دسترس نیست.
با این حال، برخی از واسطه‌های ملکی تخمین می‌زنند که حدود ۳۰ درصد از خریداران از وام مسکن برای خرید ملک استفاده می‌کنند. همچنین معتقدند که با توجه به تورم بالا در بازار مسکن، متقاضیان به دنبال هر فرصتی برای دریافت وام هستند و حتی با وجود کارمزدهای بالا، چاره‌ای جز استفاده از این وام‌ها ندارند.
در مجموع، تعداد خریداران با وام مسکن نسبت به سال‌های گذشته افزایش یافته و بیشتر در خرید املاک با قیمت پایین‌تر و در مناطقی که قیمت ملک نزدیک به توان خرید خریداران است، مورد استفاده قرار می‌گیرد.
به عنوان مثال، در منطقه پرمعامله‌ای مانند منطقه 4 و ۱۰، استفاده از وام مسکن بیشتر است. در مقابل، در منطقه ۵، به دلیل کارمزد بالا و عدم پوشش‌دهی کافی قیمت ملک، درصد معاملات با وام، به صورت میانگین کمتر از ۱۰ درصد گزارش شده است.
به نظر می‌رسد که اکثر خریداران از وام مسکن و اوراق خرید مسکن استفاده می‌کنند، اما برخی واسطه‌ها به وام‌های خاصی اشاره کرده‌اند که تا سقف ۲ میلیارد تومان به اقشار خاصی مانند پزشکان، اعضای هیأت علمی دانشگاه‌ها، مهندسان، وکلا و مدیران شرکت‌های خصوصی اختصاص دارد.
این افراد معمولا از این وام‌ها برای خرید ملک، چه به صورت مصرفی و چه به عنوان سرمایه‌گذاری، استفاده می‌کنند. بسته به بضاعت مالی افراد، میزان بازپرداخت این وام‌ها متغیر است و برخی از آن‌ها ممکن است اقساط ماهانه‌ای تا ۶۰ میلیون تومان داشته باشند.
اگر مناطق پرمعامله تهران از جمله، 2، 4 ، 5 و 10 را در نظر بگیریم، به طور متوسط، قیمت هر مترمربع مسکن نوساز در منطقه ۲ بین ۱۸۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان است. خریدارانی که ۷۵۰ میلیون تومان وام دریافت کنند، می‌توانند حدود ۳ تا ۴ مترمربع از یک خانه در این منطقه خریداری کنند.
در منطقه ۵، قیمت هر مترمربع مسکن نوساز ۱۳۰ تا ۱۵۰ میلیون تومان است و با همین مبلغ وام، می‌توان حدود ۵ تا ۶ مترمربع از یک خانه خریداری کرد. در مناطق ۴ و ۱۰، با فرض قیمت ۹۰ میلیون تومان برای هر مترمربع، خریداران می‌توانند حدود ۸ تا ۹ مترمربع از یک خانه نوساز خریداری کنند.
همچنین، با وام ۲ میلیارد تومانی، در منطقه ۲ می‌توان ۱۰ تا ۱۱ مترمربع و در منطقه ۱۰ حدود ۲۳ مترمربع از یک ملک نوساز خریداری کرد.
به گزارش اکوایران، صادق ضیائیان با اشاره به ناپایداری‌های جوی در برخی استان‌ها گفت: امروز (سه‌شنبه، ۷ مرداد) در ارتفاعات البرز مرکزی و فردا (چهارشنبه، ۸ مرداد) در برخی نقاط شمال استان‌های آذربایجان غربی، آذربایجان شرقی، اردبیل و ارتفاعات البرز مرکزی، افزایش ابر، رگبار باران، رعد و برق و وزش باد شدید موقت پیش‌بینی می‌شود. […]
به گزارش اکوایران، محمدرضا ظفرقندی، در نشست با رئیس و اعضای کمیسیون برنامه و بودجه مجلس که در محل بیمارستان قلب شهید رجایی تهران برگزار شد، با اشاره به مشکلات موجود در حوزه اورژانس، اظهار کرد: عمر استاندارد آمبولانس‌ها در دنیا ۷ سال است، اما متأسفانه در کشور ما آمبولانس‌هایی با عمر ۱۶ سال هنوز […]
به گزارش اکوایران، این روزها گرما رو به افزایش است، از طرفی افزایش دمای هوا سبب افزایش مصرف آب و تجهیزات خنک کننده شده است تا افزایش مصرف برق را در پی داشته باشد. برای کنترل مصرف انرژی برخی استان‌ها روزهای سه‌شنبه و چهارشنبه -هفتم و هشتم مرداد- و برخی دیگر روز چهارشنبه -هشتم مرداد- […]
به گزارش اکوایران، مهدی چمران با اشاره به وضعیت حمل و نقل معلولان در پایتخت گفت: حمل و نقل عمومی و رفت و آمد از پله‌های برقی و سوار اتوبوس شدن دشوار است. اتوبوس‌های جدید خریداری شده از چند سال قبل رمپ‌هایی دارند که می‌توان معلولان را سوار کرد؛ اما باید شرایطتش باشد؛ شهرداری برای حمل […]
Δ