کل کارا : 48591 امروز با کارا : 305
  • تاریخ : شنبه, ۴ مرداد , ۱۴۰۴
  • برابر با : Saturday - 26 - July - 2025
  • ساعت :

    با وام مسکن در هر منطقه چند متر آپارتمان می‌توان خرید؟

    به گزارش اکوایران، طبق بررسی‌های انجام شده، آمار دقیق و رسمی از تعداد افرادی که با استفاده از وام مسکن اقدام به خرید ملک می‌کنند، در دسترس نیست. با این حال، برخی از واسطه‌های ملکی تخمین می‌زنند که حدود ۳۰ درصد از خریداران از وام مسکن برای خرید ملک استفاده می‌کنند. همچنین معتقدند که با توجه […]

    به گزارش اکوایران، طبق بررسی‌های انجام شده، آمار دقیق و رسمی از تعداد افرادی که با استفاده از وام مسکن اقدام به خرید ملک می‌کنند، در دسترس نیست.

    با این حال، برخی از واسطه‌های ملکی تخمین می‌زنند که حدود ۳۰ درصد از خریداران از وام مسکن برای خرید ملک استفاده می‌کنند. همچنین معتقدند که با توجه به تورم بالا در بازار مسکن، متقاضیان به دنبال هر فرصتی برای دریافت وام هستند و حتی با وجود کارمزدهای بالا، چاره‌ای جز استفاده از این وام‌ها ندارند.

    در مجموع، تعداد خریداران با وام مسکن نسبت به سال‌های گذشته افزایش یافته و بیشتر در خرید املاک با قیمت پایین‌تر و در مناطقی که قیمت ملک نزدیک به توان خرید خریداران است، مورد استفاده قرار می‌گیرد.

    به عنوان مثال، در منطقه پرمعامله‌ای مانند منطقه 4 و ۱۰، استفاده از وام مسکن بیشتر است. در مقابل، در منطقه ۵، به دلیل کارمزد بالا و عدم پوشش‌دهی کافی قیمت ملک، درصد معاملات با وام، به صورت میانگین کمتر از ۱۰ درصد گزارش شده است.

    به نظر می‌رسد که اکثر خریداران از وام مسکن و اوراق خرید مسکن استفاده می‌کنند، اما برخی واسطه‌ها به وام‌های خاصی اشاره کرده‌اند که تا سقف ۲ میلیارد تومان به اقشار خاصی مانند پزشکان، اعضای هیأت علمی دانشگاه‌ها، مهندسان، وکلا و مدیران شرکت‌های خصوصی اختصاص دارد.

    این افراد معمولا از این وام‌ها برای خرید ملک، چه به صورت مصرفی و چه به عنوان سرمایه‌گذاری، استفاده می‌کنند. بسته به بضاعت مالی افراد، میزان بازپرداخت این وام‌ها متغیر است و برخی از آن‌ها ممکن است اقساط ماهانه‌ای تا ۶۰ میلیون تومان داشته باشند.

    اگر مناطق پرمعامله تهران از جمله، 2، 4 ، 5 و 10  را در نظر بگیریم، به طور متوسط، قیمت هر مترمربع مسکن نوساز در منطقه ۲ بین ۱۸۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان است. خریدارانی که ۷۵۰ میلیون تومان وام دریافت کنند، می‌توانند حدود ۳ تا ۴ مترمربع از یک خانه در این منطقه خریداری کنند.

    در منطقه ۵، قیمت هر مترمربع مسکن نوساز ۱۳۰ تا ۱۵۰ میلیون تومان است و با همین مبلغ وام، می‌توان حدود ۵ تا ۶ مترمربع از یک خانه خریداری کرد. در مناطق ۴ و ۱۰، با فرض قیمت ۹۰ میلیون تومان برای هر مترمربع، خریداران می‌توانند حدود ۸ تا ۹ مترمربع از یک خانه نوساز خریداری کنند.

    همچنین، با وام ۲ میلیارد تومانی، در منطقه ۲ می‌توان ۱۰ تا ۱۱ مترمربع و در منطقه ۱۰ حدود ۲۳ مترمربع از یک ملک نوساز خریداری کرد.

    اخبار مشابه امروز:

    تهران در حال تجهیز به سیستم‌های اعلان عمومی/ پخش آژیر به تصمیم نهادهای متولی بستگی دارد
    4 - مرداد - 1404

    تهران در حال تجهیز به سیستم‌های اعلان عمومی/ پخش آژیر به تصمیم نهادهای متولی بستگی دارد

    به گزارش اکوایران، مهدی بابایی با بیان اینکه نصب بلندگوها برای اعلان عمومی در سطح شهر توسط شهرداری تهران اقدام مثبتی است، اظهار کرد: این بلندگوها در شرایط عمومی در زمان اذان به پخش اذان می‌پردازد و در شرایط بحران هم باید برای نحوه استفاده از آنها تصمیم‌گیری شود. عضو شورای اسلامی شهر تهران با […]

    تجهیز همه اتوبوس‌های اعزامی اربعین به سیستم سرمایشی
    4 - مرداد - 1404

    تجهیز همه اتوبوس‌های اعزامی اربعین به سیستم سرمایشی

    به گزارش اکوایران،‌ احمد قیومی در مورد تهمیدات اتوبوسرانی برای پوشش مراسم پیاده روی اربعین حسینی و کمک به جابجایی زائران در مرز با اشاره به تأکیدات شهردار تهران مبنی بر ارائه خدمات مطلوب حمل و نقلی به زائران عتبات عالیات در مراسم پیاده‌روی اربعین حسینی، گفت: برابر برنامه‌ریزی صورت گرفته و ابلاغ رئیس ستاد […]

    پیش‌بینی شاخص اشعه فرابنفش طی دو روز آینده
    4 - مرداد - 1404

    پیش‌بینی شاخص اشعه فرابنفش طی دو روز آینده

    به گزارش اکوایران، خروجی مدل نشان می‌دهد که در ساعت ۶ و ۳۰ دقیقه روز یکشنبه (۵ مردادماه) مقدار شاخص اشعه فرابنفش تا برای تمام استان‌های کشور در محدوده کوچکتر از ۲ قرار خواهد گرفت. در ساعت ۹ و ۳۰ دقیقه در استان‌های سیستان و بلوچستان، کرمان، خراسان جنوبی و رضوی و شمالی، سمنان، یزد، […]

    تهران گرم‌تر می‌شود
    4 - مرداد - 1404

    تهران گرم‌تر می‌شود

    به گزارش اکوایران، بر پایه واکاوی الگوهای همدیدی و بررسی نقشه‌های پیش‌یابی، طی پنج روز آینده وضعیت جوی استان تهران آسمان صاف تا قسمتی ابری در ساعات بعد از ظهر همراه با افزایش وزش باد پیش‌بینی می‌شود. در دامنه و ارتفاعات استان به‌ویژه ارتفاعات شرقی و فیروزکوه در بعضی ساعات رگبار و رعد و برق […]

    ارسال دیدگاه

    مجموع دیدگاهها : 0
    • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تیم مدیریت در وب منتشر خواهد شد.
    • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
    • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.

    برو بالا