نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، طبق بررسی‌های انجام شده، آمار دقیق و رسمی از تعداد افرادی که با استفاده از وام مسکن اقدام به خرید ملک می‌کنند، در دسترس نیست. با این حال، برخی از واسطه‌های ملکی تخمین می‌زنند که حدود ۳۰ درصد از خریداران از وام مسکن برای خرید ملک استفاده می‌کنند. همچنین معتقدند که با توجه […]
به گزارش اکوایران، طبق بررسی‌های انجام شده، آمار دقیق و رسمی از تعداد افرادی که با استفاده از وام مسکن اقدام به خرید ملک می‌کنند، در دسترس نیست.
با این حال، برخی از واسطه‌های ملکی تخمین می‌زنند که حدود ۳۰ درصد از خریداران از وام مسکن برای خرید ملک استفاده می‌کنند. همچنین معتقدند که با توجه به تورم بالا در بازار مسکن، متقاضیان به دنبال هر فرصتی برای دریافت وام هستند و حتی با وجود کارمزدهای بالا، چاره‌ای جز استفاده از این وام‌ها ندارند.
در مجموع، تعداد خریداران با وام مسکن نسبت به سال‌های گذشته افزایش یافته و بیشتر در خرید املاک با قیمت پایین‌تر و در مناطقی که قیمت ملک نزدیک به توان خرید خریداران است، مورد استفاده قرار می‌گیرد.
به عنوان مثال، در منطقه پرمعامله‌ای مانند منطقه 4 و ۱۰، استفاده از وام مسکن بیشتر است. در مقابل، در منطقه ۵، به دلیل کارمزد بالا و عدم پوشش‌دهی کافی قیمت ملک، درصد معاملات با وام، به صورت میانگین کمتر از ۱۰ درصد گزارش شده است.
به نظر می‌رسد که اکثر خریداران از وام مسکن و اوراق خرید مسکن استفاده می‌کنند، اما برخی واسطه‌ها به وام‌های خاصی اشاره کرده‌اند که تا سقف ۲ میلیارد تومان به اقشار خاصی مانند پزشکان، اعضای هیأت علمی دانشگاه‌ها، مهندسان، وکلا و مدیران شرکت‌های خصوصی اختصاص دارد.
این افراد معمولا از این وام‌ها برای خرید ملک، چه به صورت مصرفی و چه به عنوان سرمایه‌گذاری، استفاده می‌کنند. بسته به بضاعت مالی افراد، میزان بازپرداخت این وام‌ها متغیر است و برخی از آن‌ها ممکن است اقساط ماهانه‌ای تا ۶۰ میلیون تومان داشته باشند.
اگر مناطق پرمعامله تهران از جمله، 2، 4 ، 5 و 10 را در نظر بگیریم، به طور متوسط، قیمت هر مترمربع مسکن نوساز در منطقه ۲ بین ۱۸۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان است. خریدارانی که ۷۵۰ میلیون تومان وام دریافت کنند، می‌توانند حدود ۳ تا ۴ مترمربع از یک خانه در این منطقه خریداری کنند.
در منطقه ۵، قیمت هر مترمربع مسکن نوساز ۱۳۰ تا ۱۵۰ میلیون تومان است و با همین مبلغ وام، می‌توان حدود ۵ تا ۶ مترمربع از یک خانه خریداری کرد. در مناطق ۴ و ۱۰، با فرض قیمت ۹۰ میلیون تومان برای هر مترمربع، خریداران می‌توانند حدود ۸ تا ۹ مترمربع از یک خانه نوساز خریداری کنند.
همچنین، با وام ۲ میلیارد تومانی، در منطقه ۲ می‌توان ۱۰ تا ۱۱ مترمربع و در منطقه ۱۰ حدود ۲۳ مترمربع از یک ملک نوساز خریداری کرد.
به گزارش اکوایران، حوالی ساعت ۱۳ امروز از سوی نیروهای مردمی آتش سوزی در عرصه های مرتعی موسوم به «ناظر» حوالی روستای «چل» بخش بلده گزارش شد. کمیل قلی نژاد روز پنجشنبه افزود: کمبود امکانات و تچهیزات و نیروی انسانی از یکسو و از سوی دیگر وزش باد شدید گرم روند مهار و اطفای حریق در […]
به گزارش اکوایران، شهردار تهران گفت: در حال حاضر، آخرین وضعیت منازل مسکونی که هدف قرار گرفته‌اند، از نظر بازسازی، تقریباً ۸۵۰۰ مسکن در دست بازسازی قرار دارد. آسیب‌های جزئی بیش از ۹۸ درصد ترمیم شده است و آسیب‌های میانه و شرایط خانه‌ها نیز در حال بهبود است. زاکانی در گفت‌وگو با خبرگزاری دانشجو اضافه […]
به گزارش اکوایران، بنا بر اعلام هواشناسی استان سیستان و بلوچستان ، بر اساس تحلیل آخرین نقشه‌های پیش‌یابی، آسمان استان قسمتی ابری و غبارمحلی، امروز در برخی از ارتفاعات جنوبی استان احتمال رگبار خفیف و پراکنده، رعدوبرق و تندباد لحظه‌ای دور از انتظار نیست. در شمال استان تا اواسط هفته آینده به ویژه صبح‌ها […]
به گزارش اکوایران، هفته گذشته بود که سخنگوی صنعت آب تهران اعلام کرد شهرداری تهران 700 چاه آب دارد و از 160 میلیون متر مکعب آب برای آبیاری فضای سبز استفاده می‌کند. این ادعا از سوی شهرداری تهران تکذیب شد و پرویز سروری نائب رئیس شورای شهر تهران تاکید کرد که شهرداری مدت‌هاست تمام چاه‌های […]
Δ