کل کارا : 48379 امروز با کارا : 93
  • تاریخ : شنبه, ۴ مرداد , ۱۴۰۴
  • برابر با : Saturday - 26 - July - 2025
  • ساعت :

    با وام مسکن در هر منطقه چند متر آپارتمان می‌توان خرید؟

    به گزارش اکوایران، طبق بررسی‌های انجام شده، آمار دقیق و رسمی از تعداد افرادی که با استفاده از وام مسکن اقدام به خرید ملک می‌کنند، در دسترس نیست. با این حال، برخی از واسطه‌های ملکی تخمین می‌زنند که حدود ۳۰ درصد از خریداران از وام مسکن برای خرید ملک استفاده می‌کنند. همچنین معتقدند که با توجه […]

    به گزارش اکوایران، طبق بررسی‌های انجام شده، آمار دقیق و رسمی از تعداد افرادی که با استفاده از وام مسکن اقدام به خرید ملک می‌کنند، در دسترس نیست.

    با این حال، برخی از واسطه‌های ملکی تخمین می‌زنند که حدود ۳۰ درصد از خریداران از وام مسکن برای خرید ملک استفاده می‌کنند. همچنین معتقدند که با توجه به تورم بالا در بازار مسکن، متقاضیان به دنبال هر فرصتی برای دریافت وام هستند و حتی با وجود کارمزدهای بالا، چاره‌ای جز استفاده از این وام‌ها ندارند.

    در مجموع، تعداد خریداران با وام مسکن نسبت به سال‌های گذشته افزایش یافته و بیشتر در خرید املاک با قیمت پایین‌تر و در مناطقی که قیمت ملک نزدیک به توان خرید خریداران است، مورد استفاده قرار می‌گیرد.

    به عنوان مثال، در منطقه پرمعامله‌ای مانند منطقه 4 و ۱۰، استفاده از وام مسکن بیشتر است. در مقابل، در منطقه ۵، به دلیل کارمزد بالا و عدم پوشش‌دهی کافی قیمت ملک، درصد معاملات با وام، به صورت میانگین کمتر از ۱۰ درصد گزارش شده است.

    به نظر می‌رسد که اکثر خریداران از وام مسکن و اوراق خرید مسکن استفاده می‌کنند، اما برخی واسطه‌ها به وام‌های خاصی اشاره کرده‌اند که تا سقف ۲ میلیارد تومان به اقشار خاصی مانند پزشکان، اعضای هیأت علمی دانشگاه‌ها، مهندسان، وکلا و مدیران شرکت‌های خصوصی اختصاص دارد.

    این افراد معمولا از این وام‌ها برای خرید ملک، چه به صورت مصرفی و چه به عنوان سرمایه‌گذاری، استفاده می‌کنند. بسته به بضاعت مالی افراد، میزان بازپرداخت این وام‌ها متغیر است و برخی از آن‌ها ممکن است اقساط ماهانه‌ای تا ۶۰ میلیون تومان داشته باشند.

    اگر مناطق پرمعامله تهران از جمله، 2، 4 ، 5 و 10  را در نظر بگیریم، به طور متوسط، قیمت هر مترمربع مسکن نوساز در منطقه ۲ بین ۱۸۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان است. خریدارانی که ۷۵۰ میلیون تومان وام دریافت کنند، می‌توانند حدود ۳ تا ۴ مترمربع از یک خانه در این منطقه خریداری کنند.

    در منطقه ۵، قیمت هر مترمربع مسکن نوساز ۱۳۰ تا ۱۵۰ میلیون تومان است و با همین مبلغ وام، می‌توان حدود ۵ تا ۶ مترمربع از یک خانه خریداری کرد. در مناطق ۴ و ۱۰، با فرض قیمت ۹۰ میلیون تومان برای هر مترمربع، خریداران می‌توانند حدود ۸ تا ۹ مترمربع از یک خانه نوساز خریداری کنند.

    همچنین، با وام ۲ میلیارد تومانی، در منطقه ۲ می‌توان ۱۰ تا ۱۱ مترمربع و در منطقه ۱۰ حدود ۲۳ مترمربع از یک ملک نوساز خریداری کرد.

    اخبار مشابه امروز:

    جدیدترین قیمت رهن کامل در نیروهوایی/ با 500 میلیون چه خانه‌ای می‌توان رهن کرد؟
    4 - مرداد - 1404

    جدیدترین قیمت رهن کامل در نیروهوایی/ با 500 میلیون چه خانه‌ای می‌توان رهن کرد؟

    به گزارش اکوایران، بررسی بازار رهن و اجاره در محله نیروهوایی ــ واقع در شرق تهران و منطقه ۱۳ شهرداری ــ نشان می‌دهد که حداقل بودجه برای رهن کامل یک آپارتمان ۵۰ تا ۶۰ متری با امکاناتی نظیر آسانسور و پارکینگ، بین ۷۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان است. به عنوان نمونه، یک واحد ۵۰ متری […]

    لیست سایت‌های مجاز فروش بلیت اربعین منتشر می‌شود
    3 - مرداد - 1404

    لیست سایت‌های مجاز فروش بلیت اربعین منتشر می‌شود

    به گزارش اکوایران،مهدی رمضانی با بیان اینکه با نزدیک شدن به ایام اربعین و افزایش تقاضای برای سفر به عراق، سازمان هواپیمایی کشوری اقداماتی در خصوص جلوگیری از ایجاد بازار سیاه بلیت و کوتاهی دست دلالان انجام داده است، گفت: به همین منظور لیست کانال‌های های مجاز فروش  بلیت این پروازها از چهارشنبه هفته آینده […]

    تسریع در پرداخت تسهیلات مسکن با دستور شورای عالی مسکن
    3 - مرداد - 1404

    تسریع در پرداخت تسهیلات مسکن با دستور شورای عالی مسکن

    به گزارش اکوایران، بیست و یکمین جلسه شورای عالی مسکن که سومین جلسه در دولت چهاردهم به شمار می‌رود به ریاست محمدرضا عارف معاون اول رئیس جمهور و با حضور وزیر راه و شهرسازی تشکیل شد.  به گزارش ایلنا،علی قائدی معاون دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی جزئیات این جلسه را تشریح کرد و گفت: […]

    حمله مسلحانه به مأموران گمرک پیشین در مسیر چابهار
    3 - مرداد - 1404

    حمله مسلحانه به مأموران گمرک پیشین در مسیر چابهار

    به گزارش اکوایران،روز گذشته (دوم مرداد) حوالی ساعت ۱۵:۳۰، هنگام اعزام به مأموریت اداری از محل خدمت به مقصد شهرستان چابهار، خودروی کارکنان خدوم گمرک پیشین هدف تیراندازی یک دستگاه پژو پارس ناشناس در مسیر قرار گرفت. به گزارش ایرنا،این اقدام مجرمانه که به‌نظر می‌رسد در واکنش به ایستادگی قاطع این همکاران در برابر پدیده […]

    ارسال دیدگاه

    مجموع دیدگاهها : 0
    • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تیم مدیریت در وب منتشر خواهد شد.
    • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
    • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.

    برو بالا