بررسی وضعیت بازار اجاره در منطقه ۷ تهران؛ چه خانه‌هایی با ۴۰۰ میلیون رهن می‌توان اجاره کرد؟

به گزارش اکوایران، بررسی وضعیت بازار رهن و اجاره مسکن در منطقه ۷ تهران نشان می‌دهد که حداقل مبلغ رهن کامل برای یک واحد ۴۰ تا ۵۰ متری در این منطقه که در بخش شرقی پایتخت قرار دارد، حدود ۴۰۰ تا ۵۰۰ میلیون تومان است. این رقم در صورتی که واحد مسکونی امکاناتی مانند آسانسور، پارکینگ و انباری داشته باشد، تا ۶۰۰ میلیون تومان افزایش می‌یابد.

بر اساس مشاهدات میدانی، رهن کامل واحدهای ۶۰ تا ۷۰ متری دارای این امکانات، به حدود ۷۰۰ میلیون تومان می‌رسد. برای نمونه، یک واحد ۶۰ متری در محله خواجه نظام با ۱۶ سال ساخت و مجهز به آسانسور، پارکینگ و انباری، با مبلغ ۷۵۰ میلیون تومان به‌صورت رهن کامل واگذار شده است.

آپارتمان‌های ۷۰ تا ۸۰ متری با دو اتاق خواب و امکاناتی نظیر آسانسور، پارکینگ و انباری نیز حداقل بین ۹۵۰ میلیون تا یک میلیارد تومان رهن کامل دارند.

در مورد واحدهای بزرگ‌تر با متراژ ۱۰۰ تا ۱۲۰ متر، مبلغ رهن کامل با در نظر گرفتن امکانات یادشده به یک میلیارد تومان می‌رسد. در صورتی که این واحدها فاقد آسانسور و پارکینگ باشند، میزان رهن به حدود ۹۰۰ میلیون تومان کاهش می‌یابد. به‌عنوان مثال، یک واحد ۱۰۰ متری با ۱۹ سال ساخت در محله سبلان شمالی با همین شرایط، ۹۰۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.