نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، شهرک اکباتان یکی از بزرگ‌ترین و شناخته‌شده‌ترین شهرک‌های تهران است که در منطقه ۵ شهرداری واقع شده و حدود ۵.۹۴ کیلومتر مربع وسعت دارد. این شهرک از سه فاز مسکونی تشکیل شده است؛ فاز ۲ که بزرگ‌ترین بخش آن محسوب می‌شود در غرب شهرک قرار دارد و با نمایشگاه صنایع هوایی هم‌مرز […]
به گزارش اکوایران، شهرک اکباتان یکی از بزرگ‌ترین و شناخته‌شده‌ترین شهرک‌های تهران است که در منطقه ۵ شهرداری واقع شده و حدود ۵.۹۴ کیلومتر مربع وسعت دارد. این شهرک از سه فاز مسکونی تشکیل شده است؛ فاز ۲ که بزرگ‌ترین بخش آن محسوب می‌شود در غرب شهرک قرار دارد و با نمایشگاه صنایع هوایی هم‌مرز است. فازهای ۱ و ۳ نیز به‌ترتیب در شرق و جنوب اکباتان واقع شده‌اند.
ساختمان‌های این شهرک در اواخر دهه ۱۳۵۰ ساخته شده‌اند و اکنون نزدیک به ۵۰ سال از عمر آن‌ها می‌گذرد. اکباتان از شمال به بزرگراه تهران–کرج، از جنوب به بزرگراه شهید لشکری و از شرق به کوی بیمه و شهرک آپادانا محدود می‌شود.
بررسی فایل‌های مشاوران املاک نشان می‌دهد برای خرید یک واحد آپارتمان با متراژ حدود ۶۰ تا ۸۰ مترمربع، بودجه‌ای بین ۸ تا ۱۳ میلیارد تومان مورد نیاز است. به‌عنوان نمونه، در فاز ۲ اکباتان، آپارتمانی ۶۸ متری با یک اتاق خواب، بیش از ۴۰ سال عمر و بدون پارکینگ، ۱۰ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.
همچنین بر اساس مشاهدات میدانی، آپارتمان‌های بزرگ‌متراژ با مساحت بین ۱۴۰ تا ۱۸۰ متر، با قیمت‌هایی بین ۱۴ تا ۳۵ میلیارد تومان به فروش گذاشته شده‌اند.
برای مثال، در فاز یک، آپارتمانی ۱۷۶ متری با چهار اتاق خواب، آسانسور، پارکینگ و انباری، ۳۳ میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده و در فاز ۲ نیز واحدی با ۱۸۸ متر زیربنا و امکانات مشابه، ۲۸ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.
در جلسه امروز شورای شهر تهران، چند عضو شورا به‌صراحت خواستار ارائه گزارش جامع شهرداری درباره نحوه بازپس‌گیری املاک عمومی شدند. موضوع اصلی بحث، اقدام شهرداری در تخلیه ملک «خانه اندیشمندان علوم انسانی» بود؛ نهادی که بنا بر اعلام اعضای شورا، بیش از ۲۵۰ نهاد علمی، فرهنگی و مدنی از ظرفیت‌های آن استفاده می‌کنند. برخورد […]
به گزارش اکوایران، در آستانه فصل جابه‌جایی مستأجران، گزارش‌های میدانی از دفاتر مشاوران املاک حاکی از آن است که بازار اجاره در سال ۱۴۰۴ همچنان در وضعیت رکود قرار دارد و میزان نقل‌وانتقال مستأجران نسبت به سال گذشته کاهش یافته است. مشاوران املاک می‌گویند بسیاری از مستأجران، به دلیل کمبود گزینه‌های مناسب و فشارهای مالی، ناگزیر […]
به گزارش اکوایران، بانک مرکزی فهرست جدیدی از اموال غیرمنقول بانک‌ها را تا پایان سال 1403 منتشر کرده است؛ بر اساس این گزارش، ارزش روز دارایی‌های غیرمنقول بانک‌ها در مجموع حدود ۸۰۰ هزار میلیارد تومان برآورد شده است. طبق داده‌های منتشر شده، بیشترین املاک تجاری به بانک سپه، با 1719 واحد تعلق دارد و بانک‌های […]
به گزارش اکوایران، در حالی‌که به فصل جابه‌جایی مستأجران نزدیک می‌شویم، بررسی‌ها از دفاتر مشاوران املاک نشان می‌دهد بازار اجاره در سال ۱۴۰۴ همچنان در رکود به‌سر می‌برد و میزان جابه‌جایی نسبت به سال گذشته نیز کاهش یافته است. واسطه‌های ملکی می‌گویند، مستأجران به‌دلیل نبود گزینه‌های مناسب و فشارهای مالی، بیش از گذشته ناچار به تمدید […]
Δ