کل کارا : 49446 امروز با کارا : 10
  • تاریخ : سه شنبه, ۷ مرداد , ۱۴۰۴
  • برابر با : Tuesday - 29 - July - 2025
  • ساعت :

    مسکن چه سهمی از تورم ایرانیان دارد؟

    به گزارش اکوایران، براساس داده‌های مرکز آمار از تورم ماهانه، سهم مسکن از این شاخص در حداقل 13 ماه گذشته به طور تقریبی حول عدد 1 واحد درصد در نوسان بوده که نشان از پایدار بودن سهم این بخش از کل تورم است. این امر می‌تواند مربوط به تورم ساختاری و مشکلات مربوط به افزایش […]

    به گزارش اکوایران، براساس داده‌های مرکز آمار از تورم ماهانه، سهم مسکن از این شاخص در حداقل 13 ماه گذشته به طور تقریبی حول عدد 1 واحد درصد در نوسان بوده که نشان از پایدار بودن سهم این بخش از کل تورم است. این امر می‌تواند مربوط به تورم ساختاری و مشکلات مربوط به افزایش قیمت مصالح ساختمانی در بخش ساختمان و مسکن کشور باشد. راه حل رفع این تورم هم در سیاست‌های پولی و مالی صرف نهفته نیست و به موارد دیگر وابسته است.

    نسبت سهم تورم مسکن به تورم ماهانه کل بالا و پایین زیادی را تجربه کرده که بیشتر به دلیل تغییرات در تورم ماهانه بوده است. اعداد و ارقام حاکی از آن است که در 13 ماه گذشته، پایین‌ترین نسبت سهم تورم مسکن از تورم ماهانه کل 24 درصد بوده و بالاترین مقدار نیز در این مدت در بهمن سال گذشته ثبت شده که برابر با 67 درصد بوده است.

    031123

    چرا تورم مسکن مهم است

    بازار مسکن در ایران یکی از مهم‌ترین ارکان اقتصادی کشور محسوب می‌شود و به طور مستقیم با رفاه اجتماعی و ثبات اقتصادی در ارتباط است. این بازار تحت تأثیر عوامل مختلفی از جمله سیاست‌های پولی و مالی، نرخ بهره، تورم، و تغییرات جمعیتی قرار دارد. در سال‌های اخیر، تغییرات چشمگیر در قیمت‌ها و کاهش توان خرید مسکن برای بسیاری از خانوارها به چالشی بزرگ تبدیل شده است. علاوه بر این، نوسانات نرخ ارز و قیمت مصالح ساختمانی نیز تأثیرات عمده‌ای بر هزینه‌های ساخت‌وساز و قیمت نهایی مسکن گذاشته است. بازار مسکن همچنین از نظر جذب سرمایه‌گذاری و نقش آن در رونق یا رکود اقتصادی اهمیت بسیاری دارد و همواره مورد توجه سیاست‌گذاران و کارشناسان قرار گرفته است. بر همین اساس بررسی تورم ماهانه کل و سهم مسکن از این شاخص حائز اهمیت زیادی است.

    031123

    روند یک ساله تورم ماهانه مسکن

    اعداد و ارقام مرکز آمار حاکی از آن است که در 13 ماه گذشته، تورم ماهانه کل ، نوساناتی را تجربه کرده است. به بیان دقیق‌تر در دی‌ماه سال گذشته نرخ تورم ماهانه کل برابر با 2.6 درصد اعلام شده است. در واقع قیمت یک سبد مشخص از کالا و خدمات در دی‌ماه 1402 ، 2.6 درصد نسبت به آذرماه افزایش داشته است. آمارها نشان می‌دهد سهم مسکن از این تورم معادل یک واحد درصد بوده است. به عبارت دیگر تورم مسکن در دی‌ماه سال گذشته، 38 درصد از تورم کل را به خود اختصاص داده است.

    با این وجود در ماه بعد یعنی در بهمن، بخش بیشتری از تورم ماهانه به دلیل تورم مسکن بوده است. در واقع در این ماه 67 درصد از کل تورم ماهانه به تورم مسکن اختصاص داشته است. تورم ماهانه در بهمن سال گذشته 1.38 درصد برآورد شده که 0.92 واحد درصد از آن سهم تورم مسکن بوده است. در واقع در مدت 13 ماه اخیر، سهم تورم مسکن از تورم ماهانه بالاترین مقدار را داشته که احتمالا به دلیل افزایش حجم معاملات پیش از پایان سال 1402 بوده است. با این‌حال روند کاهشی سهم مسکن از تورم ماهانه از بهمن آغاز شده و در فروردین سال جاری به 24 درصد رسیده که پایین‌ترین مقدار در این مدت بوده است. تورم ماهانه در ماه ابتدایی سال جاری 2.63 درصد ثبت شده که 0.63 واحد درصد از این میزان به دلیل تورم مسکن بوده است.

    اما بعد از فروردین‌ احتمالا به دلیل شروع فصل جابجایی و افزایش حجم معاملات، سهم مسکن از تورم ماهانه صعودی شده و در مرداد و شهریور امسال، 57 درصد از کل تورم ماهانه را به خود اختصاص داده است. با این وجود در این دو ماه تورم ماهانه کاهشی بوده و از 2.83 درصد در اردیبهشت به 1.97 درصد در مرداد و 1.74 درصد در شهریور ماه رسیده است.

    روند سهم تورم مسکن از تورم ماهانه کل با شروع پاییز کاهشی شده و از 57 درصد در شهریور ماه به 35 درصد در دی‌ماه امسال رسیده است. در دی‌ماه تورم ماهانه معادل 2.89 درصد ثبت شده که بالاترین مقدار در 13 ماه گذشته است اما سهم تورم مسکن از این شاخص برابر با یک واحد درصد بوده است.

     

    اخبار مشابه امروز:

    تعطیلی ادارات هرمزگان در روز چهارشنبه
    7 - مرداد - 1404

    تعطیلی ادارات هرمزگان در روز چهارشنبه

    به گزارش اکوایران،در روز دوشنبه ۶ مرداد، محمدرضا پاکروان اعلام کرد: با توجه به گرمای بی‌سابقه، ضرورت مدیریت مصرف انرژی و به پیشنهاد کمیته انرژی استان و موافقت استاندار هرمزگان، ادارات، دستگاه‌های دولتی، شهرداری‌ها، بانک‌ها و بیمه‌های استان در روز چهارشنبه (۸ مرداد) تعطیل شدند. به گزارش ایسنا،وی با اشاره به افزایش محسوس دمای هوا […]

    تعطیلی چهارشنبه در قم همزمان با موج گرما
    7 - مرداد - 1404

    تعطیلی چهارشنبه در قم همزمان با موج گرما

    به گزارش اکوایران،در پی ورود موجی از گرمای شدید به استان قم و در راستای همراهی با سیاست‌های ملی صرفه‌جویی انرژی، ساعات کاری‌ ادارات، بانک‌ها و نهادهای عمومی غیردولتی در روز سه‌شنبه ۷ مرداد از ساعت ۶ تا ۱۱ تعیین شده است. همچنین، تمام دستگاه‌های اجرایی و نهادهای عمومی غیردولتی استان در روز چهارشنبه تعطیل […]

    قیمت مصالح رو‌ به‌ رشد، هزینه تولید مسکن در مسیر صعودی
    6 - مرداد - 1404

    قیمت مصالح رو‌ به‌ رشد، هزینه تولید مسکن در مسیر صعودی

    به گزارش اکوایران، فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان  با اشاره به چالش‌های مداوم حوزه مسکن و کاهش جدی قدرت خرید مردم طی سال‌های اخیر، گفت: طی سال‌های گذشته، دو عامل اصلی در افزایش توان خرید مسکن نقش‌آفرین بودند که یکی از آن‌ها، سیاست افزایش حقوق و دستمزد بود. در گذشته، دولت‌ها با افزایش حقوق‌ها […]

    جشنواره «ایران ماهر» در بوستان لاله
    6 - مرداد - 1404

    جشنواره «ایران ماهر» در بوستان لاله

    به گزارش اکوایران، بنا بر اعلام مرکز زنان و خانواده شهرداری تهران، مریم اردبیلی از برگزاری جشنواره ملی «ایران ماهر» به مناسبت هفته ملی مهارت خبر داد و اظهارکرد: این رویداد از امروز دوشنبه ۶ مرداد آغاز شده و تا جمعه ۱۰ مرداد ادامه دارد و هر روز از ساعت ۱۷ تا ۲۳ در بوستان […]

    ارسال دیدگاه

    مجموع دیدگاهها : 0
    • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تیم مدیریت در وب منتشر خواهد شد.
    • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
    • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.

    برو بالا