کل کارا : 48420 امروز با کارا : 134
  • تاریخ : شنبه, ۴ مرداد , ۱۴۰۴
  • برابر با : Saturday - 26 - July - 2025
  • ساعت :

    مسکن چه سهمی از تورم ایرانیان دارد؟

    به گزارش اکوایران، براساس داده‌های مرکز آمار از تورم ماهانه، سهم مسکن از این شاخص در حداقل 13 ماه گذشته به طور تقریبی حول عدد 1 واحد درصد در نوسان بوده که نشان از پایدار بودن سهم این بخش از کل تورم است. این امر می‌تواند مربوط به تورم ساختاری و مشکلات مربوط به افزایش […]

    به گزارش اکوایران، براساس داده‌های مرکز آمار از تورم ماهانه، سهم مسکن از این شاخص در حداقل 13 ماه گذشته به طور تقریبی حول عدد 1 واحد درصد در نوسان بوده که نشان از پایدار بودن سهم این بخش از کل تورم است. این امر می‌تواند مربوط به تورم ساختاری و مشکلات مربوط به افزایش قیمت مصالح ساختمانی در بخش ساختمان و مسکن کشور باشد. راه حل رفع این تورم هم در سیاست‌های پولی و مالی صرف نهفته نیست و به موارد دیگر وابسته است.

    نسبت سهم تورم مسکن به تورم ماهانه کل بالا و پایین زیادی را تجربه کرده که بیشتر به دلیل تغییرات در تورم ماهانه بوده است. اعداد و ارقام حاکی از آن است که در 13 ماه گذشته، پایین‌ترین نسبت سهم تورم مسکن از تورم ماهانه کل 24 درصد بوده و بالاترین مقدار نیز در این مدت در بهمن سال گذشته ثبت شده که برابر با 67 درصد بوده است.

    031123

    چرا تورم مسکن مهم است

    بازار مسکن در ایران یکی از مهم‌ترین ارکان اقتصادی کشور محسوب می‌شود و به طور مستقیم با رفاه اجتماعی و ثبات اقتصادی در ارتباط است. این بازار تحت تأثیر عوامل مختلفی از جمله سیاست‌های پولی و مالی، نرخ بهره، تورم، و تغییرات جمعیتی قرار دارد. در سال‌های اخیر، تغییرات چشمگیر در قیمت‌ها و کاهش توان خرید مسکن برای بسیاری از خانوارها به چالشی بزرگ تبدیل شده است. علاوه بر این، نوسانات نرخ ارز و قیمت مصالح ساختمانی نیز تأثیرات عمده‌ای بر هزینه‌های ساخت‌وساز و قیمت نهایی مسکن گذاشته است. بازار مسکن همچنین از نظر جذب سرمایه‌گذاری و نقش آن در رونق یا رکود اقتصادی اهمیت بسیاری دارد و همواره مورد توجه سیاست‌گذاران و کارشناسان قرار گرفته است. بر همین اساس بررسی تورم ماهانه کل و سهم مسکن از این شاخص حائز اهمیت زیادی است.

    031123

    روند یک ساله تورم ماهانه مسکن

    اعداد و ارقام مرکز آمار حاکی از آن است که در 13 ماه گذشته، تورم ماهانه کل ، نوساناتی را تجربه کرده است. به بیان دقیق‌تر در دی‌ماه سال گذشته نرخ تورم ماهانه کل برابر با 2.6 درصد اعلام شده است. در واقع قیمت یک سبد مشخص از کالا و خدمات در دی‌ماه 1402 ، 2.6 درصد نسبت به آذرماه افزایش داشته است. آمارها نشان می‌دهد سهم مسکن از این تورم معادل یک واحد درصد بوده است. به عبارت دیگر تورم مسکن در دی‌ماه سال گذشته، 38 درصد از تورم کل را به خود اختصاص داده است.

    با این وجود در ماه بعد یعنی در بهمن، بخش بیشتری از تورم ماهانه به دلیل تورم مسکن بوده است. در واقع در این ماه 67 درصد از کل تورم ماهانه به تورم مسکن اختصاص داشته است. تورم ماهانه در بهمن سال گذشته 1.38 درصد برآورد شده که 0.92 واحد درصد از آن سهم تورم مسکن بوده است. در واقع در مدت 13 ماه اخیر، سهم تورم مسکن از تورم ماهانه بالاترین مقدار را داشته که احتمالا به دلیل افزایش حجم معاملات پیش از پایان سال 1402 بوده است. با این‌حال روند کاهشی سهم مسکن از تورم ماهانه از بهمن آغاز شده و در فروردین سال جاری به 24 درصد رسیده که پایین‌ترین مقدار در این مدت بوده است. تورم ماهانه در ماه ابتدایی سال جاری 2.63 درصد ثبت شده که 0.63 واحد درصد از این میزان به دلیل تورم مسکن بوده است.

    اما بعد از فروردین‌ احتمالا به دلیل شروع فصل جابجایی و افزایش حجم معاملات، سهم مسکن از تورم ماهانه صعودی شده و در مرداد و شهریور امسال، 57 درصد از کل تورم ماهانه را به خود اختصاص داده است. با این وجود در این دو ماه تورم ماهانه کاهشی بوده و از 2.83 درصد در اردیبهشت به 1.97 درصد در مرداد و 1.74 درصد در شهریور ماه رسیده است.

    روند سهم تورم مسکن از تورم ماهانه کل با شروع پاییز کاهشی شده و از 57 درصد در شهریور ماه به 35 درصد در دی‌ماه امسال رسیده است. در دی‌ماه تورم ماهانه معادل 2.89 درصد ثبت شده که بالاترین مقدار در 13 ماه گذشته است اما سهم تورم مسکن از این شاخص برابر با یک واحد درصد بوده است.

     

    اخبار مشابه امروز:

    هشدار هواشناسی؛ وزش باد شدید و گرد و خاک در ۶ استان کشور
    4 - مرداد - 1404

    هشدار هواشناسی؛ وزش باد شدید و گرد و خاک در ۶ استان کشور

    به گزارش اکوایران، صادق ضیائیان، با اشاره به ناپایداری‌های جوی در کشور گفت: امروز (شنبه، ۴ مرداد)، در نیمه شرقی کشور، به‌ویژه در استان‌های خراسان رضوی، خراسان جنوبی، سیستان و بلوچستان و کرمان و همچنین در بخش‌هایی از مناطق مرکزی و دامنه‌های جنوبی البرز مرکزی، در برخی ساعات، وزش باد شدید موقت، خیزش گرد و […]

    وزیر گردشگری از احتمال تعطیلی یک هفته‌ای در تابستان خبر داد
    4 - مرداد - 1404

    وزیر گردشگری از احتمال تعطیلی یک هفته‌ای در تابستان خبر داد

    به گزارش اکوایران، سیدرضا صالحی‌امیری در گفت‌وگوی ویژه خبری شبکه خبر در واکنش به این پرسش که طرحی قرار است یکشنبه هفته آینده در جلسه هیات دولت تصویب شود که تا پیش از پایان تابستان تعطیلات یک هفته ای اعلام شود تا مردم با تسهیلاتی که دولت می دهد و بخشی دیگر را خودشان تقبل […]

    زاکانی: هرچقدر نیاز باشد می‌توانیم در تهران پناهگاه بسازیم
    4 - مرداد - 1404

    زاکانی: هرچقدر نیاز باشد می‌توانیم در تهران پناهگاه بسازیم

    به گزارش اکوایران، علیرضا زاکانی در خصوص طرح ساخت پناهگاه‌های اضطراری عمیق برای مردم تهران گفت: مهم‌تر از هر چیزی، این است که ما بتوانیم شرایطی را ایجاد کنیم که از طریق پارکینگ‌های گسترده زیر سطحی و عمیق که دارای قابلیت‌هایی است و در مواقع اضطرار تبدیل به پناهگاه می‌شوند، این نیاز به پناهگاه را […]

    برخورد با مراکز غیرمجاز سلول درمانی؛ پلمپ ۲ کلین‌روم
    4 - مرداد - 1404

    برخورد با مراکز غیرمجاز سلول درمانی؛ پلمپ ۲ کلین‌روم

    به گزارش اکوایران، سعید مهرزادی اظهار داشت: درمان‌های بیولوژیک تنها در صورت دریافت مجوز قانونی و رعایت کامل الزامات علمی، اخلاقی و بهداشتی مجاز هستند. انجام این مداخلات در مراکز فاقد صلاحیت، تهدیدی مستقیم برای سلامت مردم است. وی با اشاره به فعالیت غیرمجاز برخی مراکز، افزود: متأسفانه مشاهده شده که در برخی کلینیک‌ها و […]

    ارسال دیدگاه

    مجموع دیدگاهها : 0
    • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تیم مدیریت در وب منتشر خواهد شد.
    • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
    • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.

    برو بالا