نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، مرکز آمار ایران اعلام کرد که در بخش مسکن، آب، برق، گاز و سایر سوخت‌ها، تورم نقطه به نقطه ۳۸ درصد و نرخ تورم سالانه ۴۰.۷ درصد افزایش یافته است. در این گزارش آمده است که در بخش اجاره مسکن تورم نقطه به نقطه هم ۳۸.۲ درصد افزایش یافته و نرخ تورم […]
به گزارش اکوایران، مرکز آمار ایران اعلام کرد که در بخش مسکن، آب، برق، گاز و سایر سوخت‌ها، تورم نقطه به نقطه ۳۸ درصد و نرخ تورم سالانه ۴۰.۷ درصد افزایش یافته است.
در این گزارش آمده است که در بخش اجاره مسکن تورم نقطه به نقطه هم ۳۸.۲ درصد افزایش یافته و نرخ تورم سالانه (یک سال منتهی به آذرماه سال ۱۴۰۳) اجاره مسکن ۴۱.۵ درصد بوده است.
به گزارش اکوایران، تورم هشت ماهه اجاره بها در سال جاری به پایین‌تر از 25 درصد رسیده است. این در حالی است که تورم هشت ماهه اجاره بها در 2 سال گذشته بالاتر از 25 درصد بوده است. همچنین روند این متغیر که در سه سال گذشته صعودی بوده، امسال در مقایسه با سال گذشته کاهشی شده است.
پایین‌ترین تورم هشت ماهه اجاره در حداقل 13 سال اخیر در سال 95 و بالاترین مقدار آن در سال گذشته محاسبه شده است.
بررسی‌ها نشان می‌دهد عواملی مانند تنش‌های سیاست خارجی، نااطمینانی‌های زیاد و مشکلات ساختاری بازار مسکن در افزایش تورم اجاره‌بها به مانند قیمت مسکن به شدت اثرگذار بوده‌اند.
لازم به ذکر است که تورم هشت ماهه اجاره بها از رشد این شاخص در آبان نسبت به اسفند سال گذشته محاسبه می‌شود.
روند نزولی تورم اجاره بها در سال 92 و بعد از شروع مذاکرات هسته‌ای و زمزمه‌های توافق برجام شروع شد. به طوری که تورم اجاره بها که در سال 92 ، برابر با 18 درصد بوده در سال 95 و بعد از انعقاد برجام به 2 درصد کاهش یافت؛ این میزان پایین‌ترین تورم اجاره بها در حداقل 13 سال اخیر بوده است.
اما این روند کاهشی دوام نیافته و در سال‌های بعد از 95 ، مسیر تورم هشت ماهه اجاره‌بها صعودی شد. این امر بعد از خروج دونالد ترامپ از برجام نیز شدت یافت و از 2 درصد در سال 95 به 20 درصد در سال 97 رسید؛ به عبارت دیگر هزینه اجاره‌بها در آبان سال 97 نسبت به اسفند 96 ، 20 درصد رشد داشته است.
تورم هشت ماهه اجاره بها از سال 1400 تا سال گذشته روندی صعودی را تجربه کرده است. در واقع می‌توان گفت علت این امر در مشکلات سمت عرضه مسکن و شوک‌های اقتصادی خارجی و داخلی نهفته است.
به طوری که در سال 1400 تورم هشت ماهه اجاره بها 19 درصد ثبت شده، اما در سال گذشته به 26 درصد افزایش یافته است. این روند صعودی اما در سال جاری ادامه نیافته و تورم اجاره بها به 24 درصد رسیده است. به عبارت دیگر، از سرعت افزایش قیمت‌ها کاسته شده است. بنابراین در آبان سال جاری میزان اجاره‌بها نسبت به اسفند سال گذشته 24 درصد افزایش قیمت داشته است.
قاب 13 ساله از قیمت مسکن؛ تورم پایین آمده اما همچنان بالاست
اکوایران: تورم هشت ماهه اجاره بها برخلاف سه سال گذشته که روندی صعودی تجربه کرده، در سال جاری کاهشی اندک داشته و نسبت به سال‌های گذشته تر همچنان بالاتر است.
در جلسه امروز شورای شهر تهران، چند عضو شورا به‌صراحت خواستار ارائه گزارش جامع شهرداری درباره نحوه بازپس‌گیری املاک عمومی شدند. موضوع اصلی بحث، اقدام شهرداری در تخلیه ملک «خانه اندیشمندان علوم انسانی» بود؛ نهادی که بنا بر اعلام اعضای شورا، بیش از ۲۵۰ نهاد علمی، فرهنگی و مدنی از ظرفیت‌های آن استفاده می‌کنند. برخورد […]
به گزارش اکوایران، در آستانه فصل جابه‌جایی مستأجران، گزارش‌های میدانی از دفاتر مشاوران املاک حاکی از آن است که بازار اجاره در سال ۱۴۰۴ همچنان در وضعیت رکود قرار دارد و میزان نقل‌وانتقال مستأجران نسبت به سال گذشته کاهش یافته است. مشاوران املاک می‌گویند بسیاری از مستأجران، به دلیل کمبود گزینه‌های مناسب و فشارهای مالی، ناگزیر […]
به گزارش اکوایران، بانک مرکزی فهرست جدیدی از اموال غیرمنقول بانک‌ها را تا پایان سال 1403 منتشر کرده است؛ بر اساس این گزارش، ارزش روز دارایی‌های غیرمنقول بانک‌ها در مجموع حدود ۸۰۰ هزار میلیارد تومان برآورد شده است. طبق داده‌های منتشر شده، بیشترین املاک تجاری به بانک سپه، با 1719 واحد تعلق دارد و بانک‌های […]
به گزارش اکوایران، در حالی‌که به فصل جابه‌جایی مستأجران نزدیک می‌شویم، بررسی‌ها از دفاتر مشاوران املاک نشان می‌دهد بازار اجاره در سال ۱۴۰۴ همچنان در رکود به‌سر می‌برد و میزان جابه‌جایی نسبت به سال گذشته نیز کاهش یافته است. واسطه‌های ملکی می‌گویند، مستأجران به‌دلیل نبود گزینه‌های مناسب و فشارهای مالی، بیش از گذشته ناچار به تمدید […]
Δ